TrasformAzioni - Urban Center - Il Piano Particolareggiato Area Centrale

La trasformazione “Area Centrale” interessa un’ampia zona della città collocata nella porzione di territorio compresa tra corso Francia a sud, la linea ferroviaria a nord e viale XXIV Maggio a ovest. Il Piano Particolareggiato “Area Centrale”, progetto previsto sin dal 1997, risulta oggi quasi completamente attuato, nonostante la sua complessità e alcune difficoltà registrate durante il suo lungo iter di realizzazione.  Si tratta di un progetto che ridisegna una vasta porzione di territorio un tempo occupata da fabbriche dismesse, con l’obiettivo di trasformarla in una nuova area, appunto “centrale” rispetto alla città e ai suoi abitanti. Questo obiettivo sarà complessivamente raggiunto al termine dei molteplici interventi previsti lungo l’asse pedonale che collegherà corso Francia con piazza della Repubblica e che consistono  in nuovi  edifici residenziali e commerciali, nuovi servizi, una nuova scuola materna e nuove strutture di servizio al mercato di Santa Maria.   Il Piano Particolareggiato viene attuato attraverso il completamento progressivo di singole “porzioni di intervento” previste dal piano complessivo. Attualmente si sta lavorando alla realizzazione del Comparto B, l’ambito compreso tra via Trieste, via Risorgimento, via Silvio Pellico e via Mameli. All’interno del grosso isolato saranno realizzati un edificio commerciale (con un supermercato e alcuni altri esercizi di medie e piccole dimensioni), tre edifici residenziali con negozi al piano terra, parcheggi pubblici e privati a servizio delle residenze e del commercio, e una nuova scuola materna, frutto degli sforzi di concertazione tra il Comune e i soggetti privati e realizzata a parziale ”scomputo”  degli oneri dovuti per l’attuazione dell’intervento complessivo.